Maison 92m² - 3 ch - Bureau - Jardin - Etat irreprochable

RARE - A VENDRE – A HEM BEAUMONT -  BELLE MAISON 1930 - Sans travaux - 3 chbrs - Bureau - Jardin

 ‘ Il ne lui manque que votre touche perso ’

LAC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de type 1930, en plein cœur de Hem Beaumont dans une rue calme, à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Ici pas de travaux à prévoir, tellement son entretien est irréprochable, alors découvrez vite cette maison de 92 m² habitables, sans travaux avec un grand jardin.

Après avoir franchi l’entrée, on se projette facilement dans cette pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne et entièrement équipée. Le tout sur plus de 40 m², il y a de quoi recevoir et se sentir bien.
Le rez-de-chaussée permet aussi de bénéficier d’un espace buanderie, tellement pratique et d’une salle de douche spacieuse et familiale.

Un bureau permet à chacun de pouvoir télétravailler tranquillement (7m²), ainsi que 2 chambres (10 m² chacune) composent le 1er étage, qui est entièrement parqueté. L’une des deux chambres est passante.
Le dernier niveau allie volumes et charme dans une superbe chambre de 22 m² au sol, lumineuse et agréable.

Enfin, depuis la cuisine, on rejoint une terrasse de 20 m² et on profite d’un beau jardin de ville de 150 m² avec cabanon et rangements mais de la place en tout cas, pour y planter quelques fleurs et y faire griller quelques merguez.

La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est simple dans cette rue.

Les + de la maison ?
- Une décoration simple et de bon goût : ajoutez votre déco et hop vous êtes chez vous !
- Une maison hyper bien entretenue : ah ça, ça rassure.
- Un super quartier : Idéal, c’est souvent votre 1er critère.

Vous recherchez une belle 1930 dans un quartier prisé ?  Vous savez qu’il vous faut faire vite…
Appelez nous !

Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 299 900 Euros dont 9 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 3,41% d'honoraires

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.