FOREST SUR MARQUE - Maison 122m² - 4 ch - Jardin - Parking

FOREST-SUR-MARQUE, au cœur du Hameau des Lacs – Maison de 122m² - 4 chambres  – Parking (poss.garage) - Jardin bien exposé.

TRES RARE ! Secteur recherché !
‘Soufflez, respirez, vous êtes à deux pas des Lacs…’

LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison de 122m² située à deux pas des lacs, des axes et des petits commerces… Elle rime avec balade, running, détente ; bref, en un mot : BONHEUR.

Elle nous accueille par l’entrée et son placard, hyper pratique.
De là, on découvre avec plaisir l 'espace de vie baigné de lumière et traversant de 40m² et la cuisine ouverte de 13m². Le tout entièrement parqueté et agréable.
Le salon profite d'une lumière zénithale grâce à cette jolie extension vitrée.
Le rez-de-chaussée offre également, dans l'ancien garage, un large espace de rangement / buanderie, idéal non ?

A l’étage, on découvre l'espace parental, avec sa chambre et sa salle de douche moderne et pratique.
De l'autre côté, une grande salle de bain familiale d’abord, puis 3 chambres supplémentaires (10 – 11 et 12 m²) offrant les volumes nécessaires pour accueillir toute la famille.
C’est déjà génial, non ?
Mais on ne s’arrête pas là et on vous emmène au 2ème étage, qui propose un grand grenier, pour le rangement, et qui sait...plus tard une salle de jeux, tout est possible.

A cela s’ajoute un extérieur idyllique avec un joli jardin exposé Sud-est, une pergola pour la détente et pleins d'autres surprises !

Chauffage individuel gaz + clim réversible
Double vitrage PVC et Alu

Fonctionnelle et idéalement située, vous n’avez plus qu’à nous appeler…

"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 425 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% d'honoraires.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.