FOREST SUR MARQUE - Maison 63m² - 2ch - Terrasse - Parking

SOUS OFFRE - OFFRE ACCEPTEE

-SUR-MARQUE, au cœur du village – Maison de 63m² - 2 chambres  – Terrasse et Parking privée

TRES RARE ! Secteur recherché !
‘Soufflez, respirez, vous êtes à deux pas des Lacs…’

LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison flamande rénovée de 63 m² située à deux pas des lacs, des axes et des petits commerces… Elle rime avec balade, running, détente ; bref, en un mot : BONHEUR.

Elle nous accueille par une belle terrasse agréable, à l'abri des regards.
On découvre ensuite la maison avec sa belle pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte de plus de 30m².
Rangement et WC indépendant à ce niveau.

L'étage, baigné de lumière, nous offre ici deux belle chambres de 10m² et 14m² avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur, ainsi qu'une salle de bain.
C’est génial, non ?

A cela s’ajoute donc comme annoncé au début de la description un extérieur cosy avec une belle terrasse de 25m².

Chauffage individuel électrique + poêle à granulés
Double vitrage ALU

Diagnostics :
Electricité aucune anomalie
Absence de plomb et d'amiante
DPE : D et B

Fonctionnelle et idéalement située, vous n’avez plus qu’à nous appeler…

"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 234 900 Euros honoraires de négociation inclus, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% d'honoraires.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.